生活していると毎日のように自分の住んでいるマンションの仲介チラシが入ります。
それをなんとなく眺めているので分かるのですが、どうやら昨今の異常な不動産価格の高騰はピークを越えたようです。
今年の初めあたりが一番加熱していて、その時は分譲価格の1.5倍程度で成約していたようですが、最近は希望売値からして分譲価格の1.25倍くらいまで落ちてきました。
ということは成約ベースでは1.1倍～1.2倍程度となるでしょうし、売却に手間取ればもっと下がるでしょう。
タワマンは今あわてて買う必要はないと思います。
不動産より株の方が早く下がるので世界中で株が下がりだして半年くらいしてからゆっくり探しますか。
その時は私の株ポートフォリオも今より相当の評価減となっているでしょうが、それで千万単位で安くタワマンを買えるなら差引ゼロ！？かもしれませんのでまあ良しとしましょう。
2023/6追記：その後まったく下がりませんでしたね。。。
0 件のコメント:
コメントを投稿
注: コメントを投稿できるのは、このブログのメンバーだけです。